広島の相続問題解決事例
接道の無い土地の区画整理で資産価値向上を実現した解決事例
更新日： 2020.09.9
担 当
不動産の問題解決と資産価値向上の専門家です
不動産コンサルタント（相続対策専門士）/宅地建物取引士
津田 真実
[株式会社リアルブレーン]
相談時のご状況
ご相談の対象となる土地は地権者７名で所有しており、下水道が通っておらず、雨が降るたびに悪臭が漂い衛生的にも悪い状態でした。
また不動産業者に相談するもサジを投げられ、敷地内の自宅を建て替えようとしても銀行でローンが組めず、
相談者さまは建物が朽ちていくのをただ見ていることしかできない状況でした。
サポートの内容
当法人にご相談いただき、下記のサポートをさせていただきました。
＜サポート内容＞
１．依頼地権者7名に対し区画整理を提案
２．隣地地権者への道路用地取得の交渉
３．依頼地権者による用地取得・造成工事費などの出資
４．建築基準法に適合した道路敷設（入札工事）
サポートの結果（解決結果）
サポートの内容にそって、しっかりとサポートさせていただきました。
各々の望みである土地の売却、建物の再建築、車の通行が可能な土地に生まれ変わらせることができました。
今回の不動産のように、利害関係者も多ければ多いほど権利関係が複雑であるためその調整に時間がかかります。
ぜひ不動産の資産活用に悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。
不動産コンサルタント
津田 真実
Masami Tsuda
相続問題こんなお手伝いが可能です
- 相続税納税を見据えた不動産の戦略的なご売却
- 次世代まで見据えた不動産の最有効活用のご提案
- 地主様・不動産オーナー様のあらゆるお悩み解決
不動産資産承継サポートパック
税理士・不動産鑑定士・司法書士と連携し、不動産の親子間売買、贈与、法人化など、あらゆる有効な資産承継プランの検証と実行をサポートいたします。
相続アドバイザー
大野 博満
Hiromitsu Ono
相続手続き丸ごとサポート
はなまる相続のメンバーと連携し、相続人確定や財産調査、しなければならない手続きの洗い出しから預貯金等の現金化など、相続のお手続きをサポートいたします。
行政書士・宅建士
永戸 康弘
Yasuhiro Nagato
遺産分割協議+預金解約・上場株式名義変更サポートパック
はなまる相続のメンバーと連携し、戸籍収集から遺産分割協議書の作成、預金解約、上場株式の名義変更手続きまでをトータルサポートいたします。
解決事例を検索する
- キーワードから探す
- 担当者名から探す
