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不動産鑑定士 河井 猛

kawai

勤務先:有限会社総合アプレイザル
専門分野: 相続発生時の不動産鑑定評価書作成、意見書作成業務

 
不動産鑑定士の河井です。
私は、生まれ育った広島で鑑定業界に入って以来、郡部の山林から都心部の大型商業施設まで、多種多様な不動産の評価に長年携わってきました。

日常生活の中で、不動産の価格(時価)を意識する事は少ないかもしれませんが、その影響はとても大きく、皆さんの生活に大きく関わってきています。例えば、税金の話で言うと、相続税・贈与税・固定資産税などは全て時価を基準に税額を算出し、納税するというサイクルになっています。基本的には一元的な不動産評価のルールがあるので、それに則り評価していきますが、あらゆる財の中で極めて個別性が高いといわれるのが不動産です。隣同士であっても、権利の付き方などによっても、大きく評価額が異なってきます。

不動産評価についてご不明な点があれば、是非私共にご相談下さい。どんなことでも分かり易く説明することをお約束します。